Artystyczna koncepcja proponowanego kampusu Kane Studios.Kane Studios Hollywood ma bardzo, bardzo duży problem na swoich rękach. Dosłownie brakuje miejsca na robienie filmów i programów telewizyjnych. Przed zatrzymaniem produkcji naziemnej pandemii koronawirusa sceny dźwiękowe, na których w dużej mierze kręcono programy i filmy, działały na najwyższym poziomie w historii Hollywood. Rosnąca liczba serwisów streamingowych i seriali oskryptowanych nadwerężyła podaż przestrzeni potrzebnych do zaspokojenia wygłodniałego popytu na treści. Teraz, jeśli studio ma nadzieję na filmowanie na scenie dźwiękowej, być może będzie musiało zarezerwować miejsce nawet z 18-miesięcznym wyprzedzeniem.
W tym klimacie rywalizujące ze sobą studia rzucają się na siebie w poszukiwaniu rezydencji na scenie dźwiękowej, a wydatki stają się alarmujące i szkodliwe dla długoterminowej kondycji branży. Sytuacja pogarsza się tylko z powodu globalnego przestoju produkcji spowodowanego pandemią. Produkcje stoją w obliczu ogromny stos kiedy Hollywood dostaje zielone światło na wznowienie. Kto ma pierwszeństwo, gdy otworzą się śluzy? Projekty, które nie były w stanie zamknąć produkcji, zanim COVID je odrzucił? Projekty zarezerwowane ponad rok temu? Co najważniejsze, czy każda produkcja? priorytetowo traktować zdrowie i bezpieczeństwo iść naprzód? Biznes jak zwykle nie jest stworzony z myślą o warunkach przyjaznych dla pracowników.
W kategoriach hollywoodzkich w kierunku branży pędzi gigantyczny meteor, a Bruce Willis i Ben Affleck nie są tutaj, by ratować sytuację. Ale podczas gdy świat chowa się w miejscu, jedna firma, Kane Studios, posuwa się naprzód ze swoimi projektami na przyszłość. Plan: wykorzystać zachęty ekonomiczne, aby stworzyć nowe studio produkcyjne, które zajmie się wszystkimi problemami związanymi z nieefektywnością i bezpieczeństwem, które obecnie nękają produkcję filmową i telewizyjną. Braganca rozmawiał z kierownictwem firmy i partnerami budowlanymi, aby dowiedzieć się, jak robią to wszystko w środku pandemii.
Nadrzędnym priorytetem zespołu jest zbudowanie najlepszego, specjalnie zaprojektowanego obiektu do produkcji treści na świecie. Wiemy, że obecnie w branży występuje poważny niedobór sceny dźwiękowej, a zapotrzebowanie tylko rośnie – powiedział Scott Taylor, współwłaściciel firmy Carter Development, która buduje obiekty. Kane Studios może pomieścić duże, długoterminowe produkcje i pomóc złagodzić rosnące zaległości związane z projektami. 
Firma Walt Disney Company korzysta z Pinewood Studios w Atlancie w stanie Georgia, aby kręcić takie wielkie hity kinowe, jak filmy Marvela i Gwiezdne Wojny.Disney
Wyciskanie soku ze strefy możliwości
Kane Studios, które mają powstać w Albany w stanie Georgia, ma rozgwieżdżone oczy i wielkie ambicje, które na pierwszy rzut oka wydają się naiwne. Jej deklarowanym celem jest zrewolucjonizowanie produkcyjnej strony Hollywood, pomimo faktu, że branża pozostała w dużej mierze statyczna przez kilka dziesięcioleci.
To są lata mojego życia, założyciel i dyrektor generalny Patrick Millsaps powiedział Bragancaowi, i ściągnąłem tam kilku mądrych ludzi. Ale myślę, że najlepsze pomysły nadal będą pochodzić od ludzi i firm, które przychodzą i pracują z nami. Jeśli masz projekt, z którego wszyscy są zadowoleni i dobrze ze sobą współpracuje, możesz go zobaczyć na ekranie.
Aby rozwiązać problem ograniczenia dostępnej przestrzeni, Kane ma nadzieję być największym studiem produkcyjnym na świecie. Obejmuje to łącznie około 3000 akrów i ponad 800 000 stóp kwadratowych nowej przestrzeni dźwiękowej, 300 000 stóp kwadratowych biur produkcyjnych, 100 000 stóp kwadratowych powierzchni pomocniczej i ponad 1000 akrów zaplecza. Dla porownania, Las sosnowy w Atlancie rozciąga się na 700 akrów z zapleczem 400 akrów. Kane jest tak ambitny, jak Charlie Chaplin, Howard Hughes czy Walt Disney mogli sobie kiedyś wyobrazić.
Ale jak mówi przysłowie, rozmiar nie ma tak dużego znaczenia, jak to, jak go używasz. Kane zastosuje nietradycyjne podejście do rozwiązywania długotrwałych problemów coraz bardziej skomplikowanego procesu produkcyjnego, który pozostaje stosunkowo niezmieniony od dziesięcioleci, a teraz patrzy na pandemię i przepełnioną przestrzeń studyjną.
Złożony plan ma proste pochodzenie: pieniądze. Odkąd Georgia wprowadziła ulgę podatkową dla produkcji filmowych i telewizyjnych w połowie 2000 roku, stała się wylęgarnią Hollywood. Przede wszystkim Disney wykorzystuje Pinewood Studios w Atlancie do niektórych swoich największych produkcji Marvela. Kane podwoi zachęty finansowe dla studiów, zwłaszcza że pandemia pozostawia wielu – zarówno dużych, jak i małych – przywiązanych do gotówki. Budują ogromny kampus, który obejmuje wspomniane wcześniej sceny dźwiękowe, zaplecza, mieszkania dla pracowników, programy edukacyjne dla studentów oparte na STEM i zrównoważoną lokalną działalność rolniczą.
Kane może to wszystko zrobić, ponieważ jego powierzchnia znajduje się w strefie możliwości – bodziec ekonomiczny, który został wprowadzony przez kontrowersyjny Tax Cuts & Jobs Act z 2017 r., uchwalony przez Kongres pod przewodnictwem Republikanów, aby wpompować kapitał w obszary dotknięte kryzysem gospodarczym w zamian za ulgi podatkowe. Obecnie w całym kraju jest około 8600. Los Angeles wykorzystało tę władzę ustawodawczą, aby zachęcić do produkcji, podobnie jak Kane Studios, potencjalnie oszczędzając Disneyom i Netflixom na całym świecie dziesiątki milionów dolarów.
Kiedy mówisz o dużych studiach, jest to dla nich sposób, aby być może wziąć pieniądze przed opodatkowaniem i zainwestować w nowy biznes w strefie możliwości, prawnik i ekspert ds. Strefy możliwości Matt Peurach powiedział Bragancaowi.
Krytycy krytykowali strefy możliwości za to, że dają stanowym decydentom zbyt duży wpływ na proces wyznaczania, nie obejmując wystarczającej ochrony, aby mieszkańcy mogli czerpać korzyści z inwestycji, i oferując potencjalne luki, które nie stymulują gospodarki społeczności. Ale pozwalają programistom takim jak Kane wejść i budować, z własnym kontrargumentem. Otrzymują oszczędności podatkowe i korzyści ekonomiczne, jednocześnie pomagając tym potrzebującym społecznościom i tworząc miejsca pracy, powiedział Peurach.
Z ekonomicznego punktu widzenia Kane będzie przyjazny dla studia, co ma kluczowe znaczenie w kryzysie finansowym Hollywood. Poza Netflix prawie każdy duży konglomerat rozrywki medialnej odnotował gwałtowny spadek akcji w ciągu ostatnich sześciu miesięcy. Szczypanie groszy będzie normą w dającej się przewidzieć przyszłości, zwłaszcza że branża straci 160 miliardów dolarów w ciągu najbliższych pięciu lat z powodu COVID-19.
Mamy nadzieję, że społeczność również na tym skorzysta. To 12. najbiedniejszy okręg kongresowy w kraju, a stan jest już w tyle za matematyka, nauka i czytanie w porównaniu z poziomami krajowymi. Celem jest zatrudnienie od 2000 do 3000 osób w tym przedsięwzięciu, a współpraca z dwu- i czteroletnimi szkołami wyższymi w zakresie programów edukacyjnych rozpoczynających się w szóstej klasie już istnieje.
Peurach powiedział, że istnieje również partnerstwo z dużym uniwersytetem, aby zapewnić program szkoleniowy, aby obywatele tego bardzo trudnego obszaru nauczyli się zawodu i mogli później znaleźć pracę. To miejsce, w którym powstanie masowa liczba miejsc pracy w obszarze, który z pewnością by tego nie widział, gdyby nie inicjatywa strefy możliwości.
Kiedy połączysz korzyści strefy możliwości z ulgami podatkowymi w Gruzji, które są już dostępne w stanie, istnieje niezaprzeczalna zachęta ekonomiczna dla dyrektora finansowego studia, aby skorzystać z tego i ulokować się w Albany w stanie Georgia w celu produkcji. To, czy w dłuższej perspektywie poprawi to społeczność, okaże się, ale jest to główny punkt sprzedaży rozwoju Kane'a.
Usprawnienie procesu produkcyjnego
Ze względu na rosnące ceny nieruchomości, ograniczenia geograficzne, koszty transportu i całą litanię innych wydatków, które szybko się kumulują, produkcja w głównych ośrodkach, takich jak Los Angeles i Nowy Jork, jest z konieczności rozdrobniona. Sceny dźwiękowe, backloty, makijaże i kostiumy, stanowiska montażowe są rozsiane po całej mapie. To nieuchronnie prowadzi do dłuższych godzin pracy i ogólnej nieefektywności. Jednym z celów Kane'a jest scentralizowanie i wyeliminowanie tych nieefektywności.
Zamiast rozwijać to w oparciu o lokalizację lub posiadłość, jak to zwykle robi się w branży, masz specjalnie zaprojektowane studio, które ma odhaczyć wszystkie rzeczy, których szukałaby produkcja, i robić to wszystko w jednym ogrodzeniu, Bert Brantley, COO Georgia Department of Economic Development, powiedział Bragancaowi.
W planach Kane'a backloty znajdują się w pobliżu scen dźwiękowych, które znajdują się w pobliżu zatok montażowych, które są po prostu szybkim przeskokiem do obsady i ekipy, w której znajdują się pomieszczenia mieszkalne, restauracje i sale projekcyjne. Poza przestrzenią fizyczną Kane opracowuje również własne oprogramowanie, które zna audyty stanu Georgia, dotacje i ulgi podatkowe, dzięki czemu może stworzyć ustandaryzowany system do automatycznego składania wniosków do Departamentu Przychodów stanu Georgia — ten sam punkt kompleksowej obsługi filozofia pracowni w formie oprogramowania.
Byłby to jednorożec, Brantley powiedział o holistycznym podejściu Kane'a, nazywając to czymś, czego wcześniej nie robiono. I podobnie jak inne tak zwane start-upy z jednorożcem, Kane ma tę zaletę, że nie jest obciążony rozdęciem ani biurokracją starszych firm rozrywkowych – aby budować swój biznes od podstaw.
Wykorzystanie czasu pandemii do ustalenia najlepszych praktyk
Tyler Perry rozpocznie produkcję w swoim Tyler Perry Studios z siedzibą w Atlancie w drugim sezonie swojego programu BET Siostry 8 lipca. Aby chronić przed rozprzestrzenianiem się koronawirusa, jego obiekty obejmą wiele okresów testowych dla obsady i załogi, kapsuły gastronomiczne, które minimalizują ryzyko wybuchu, prywatne samoloty do transportu osób spoza stanu i wykorzystanie starego wojska pomieszczenia mieszkalne bazy dla osób zaangażowanych w produkcję. Wszystko to, jak można się spodziewać, pojawia się na: ogromny koszt dla budżetu . Uniwersalne Jurassic World: Dominium ma stać się pierwszym dużym filmem studyjnym, który zostanie wznowiony w Wielkiej Brytanii, z dodatkowym 5 milionów dolarów w koszty przeznaczone na BHP. Takie środki mogą nie być możliwe dla wszystkich strojów produkcyjnych, nawet jeśli są niezbędne w świecie po COVID.
Kane Studios, z gotowymi zobowiązaniami finansowymi, miało rozpocząć działalność w kwietniu przed wybuchem pandemii. Plany te zostały wstrzymane, aby zapewnić, że jego projekty obejmują najbardziej zaawansowane i skuteczne dostępne techniki sterylizacji. Oznacza to zainstalowanie oświetlenia UV we wszystkich scenach dźwiękowych i częściach wspólnych, aby budynki można było szybko sterylizować. Mimo że studio ma zostać otwarte dopiero pod koniec 2022 roku, planuje wyprzedzić zakręty, aby zapewnić bezpieczeństwo w swoim kampusie.
Harmonogram projektu daje zespołowi korzyść z wprowadzenia nowych standardów branżowych do swoich obiektów od samego początku, powiedział Taylor. Zatrudnimy ekspertów w danej dziedzinie, aby pomóc w napisaniu zasad przewodnich dla wszystkich protokołów BHP. Większy nacisk zostanie również położony na systemy ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji, oświetlenia i kontroli dostępu, aby zapewnić, że wspierają one zdrowe środowisko.
Podczas gdy inne zakłady walczą, aby skomponować plan działania dla nowych realiów produkcji, Kane mówi, że wykorzystuje opóźnienie, aby zaprojektować miejsca bezpieczeństwa od samego początku – i najlepiej uniknąć wygórowanych kosztów w przyszłości. 
Kolejna makieta Kane Studios.Kane Studios
Służyć Hollywood (i miejmy nadzieję, że także południowo-zachodniej Georgii)
Millsaps, dyrektor generalny Kane'a, powiedział Bragancaowi, że w przeciwieństwie do innych segmentowanych produkcji, które wymagają ogromnych początkowych inwestycji, Kane ma być kreatywnym ekosystemem zrodzonym z odpadów i niekontrolowanego ryzyka, które zaobserwował podczas swojej pracy jako producent filmowy. Niektóre ze słynnych scen dźwiękowych w Los Angeles zbliżają się do wieku 100 lat, a dzięki cenom nieruchomości i ograniczeniom przestrzennym udało się zbudować tylko jeden na drugim, nie ułatwiając codziennych obowiązków procesu produkcyjnego.
Millsaps powiedział, że spędził lata na zbieraniu informacji od scenarzystów, showrunnerów, reżyserów, producentów i aktorów na temat tego, co działa, a co nie – gdzie są i są nieefektywne i co należy zrobić, aby je naprawić.
Dla Hollywood chcę, aby Kane było miejscem, w którym zaangażowani ludzie chcą zostać dłużej po skończeniu. Budujemy duże domy i mieszkania, żebyście mogli zabrać ze sobą rodzinę, będziemy wystawiać dzieła sztuki, będziemy mieć 80-akrową farmę, będą niesamowite udogodnienia, dzięki którym będziecie czuć się jak małe wakacje, — powiedział Millsaps. Dla lokalnej gospodarki chcę skończyć z biedą pokoleniową.
Dyrektor generalny przyznaje, że jego plany brzmią jak ciasto na niebie. Twierdzi jednak, że za Kane'em kryje się strategia, która sprawia, że cały ten idealizm jest możliwy do zrealizowania.
– Pierwszą ważną strategiczną decyzją, jaką podjęliśmy, była budowa kompleksu, w którym ziemia jest obfita i tania – wyjaśnił. Koszty produkcji i tak rosną i nigdy nie rozumiałem, dlaczego studia rozwijały się na najdroższych nieruchomościach w USA w Los Angeles, Nowym Jorku, a nawet w metro-Atlanta. Będąc poza obszarem metro-Atlanta, moje koszty ziemi są wykładniczo tańsze, a te oszczędności przekazuję na produkcję. Teraz, przy wszystkich dodatkowych kosztach związanych z wymaganiami COVID i kosztami ubezpieczenia, ta marża będzie miała większe znaczenie niż kiedykolwiek.
Ale, trzymając się hollywoodzkiej metafory, czy to… naprawdę prawda, że jeśli to zbudujesz, to przyjdą?
– Prowadzimy negocjacje z kilkoma dużymi studiami i firmami produkcyjnymi w sprawie długoterminowej dzierżawy naszych scen – powiedział ostrożnie Millsaps. Ale mamy wysokie standardy. Chcemy tylko firm z naszego kampusu, które chcą zwiększyć swoje marże finansowe, utrzymać szczęśliwe i zdrowe obsady i załogę w zakładzie, który uprawia własne organiczne owoce i warzywa, będzie miał znikomy ślad węglowy i zmieni życie tysięcy ludzi dla przyszłych pokoleń.
