Spadkobierczyni w 1989 r. (New York Magazine)
Problem z uzyskaniem tego, czego chcesz, polega na tym, że czasami, gdy już to masz, nie chcesz już tego. Obserwator nauczyłem się tego jak JOHNSON chce odciążyć rezydencję Vanderbilta, okazałą neo-gruzińską rezydencję w 16 Wschodnia 69. Ulica które spędziła 48 milionów dolarów do kupienia niewiele więcej niż rok temu .
Źródła mówią nam, że pani Johnson po cichu robi zakupy w kamienicy, mając nadzieję na sprzedaż za cenę około 50 milionów dolarów. Co nie jest wielką niespodzianką – spadkobierczyni fortuny Johnson & Johnson oraz siostra właściciela NY Jets i Romney pakowacz Woody Johnson ma reputację osoby, która zakochuje się w ekstrawaganckich nieruchomościach. Kupiła kamienicę, bez broker, od jej przyjaciółki i dziedziczki Sloan Lindemann Barnett i męża pani Barnett, założyciela beauty.com. Czym jest kamienica za 48 milionów dolarów między przyjaciółmi?
Więc jaki nowy klejnot przykuł chciwe oko dziedziczki? Źródła zaznajomione z tą sprawą poinformowały nas, że panna Johnson ciężko się nabawiła Huguette Clark apartamenty na ósmym piętrze przy 907 Piąta Aleja , ale straciła spread zmarłych spadkobierców miedzi do szefa private equity Fryderyk Iseman . Mieszkanie od strony Central Parku i kilka pokoi w mniejszym mieszkaniu są obecnie w kontrakcie za 22,5 miliona dolarów. Pan Iseman, CEO i prezes CI Capital Partners, wciąż czeka na zatwierdzenie przez zarząd. I wiesz, jak to się może udać, więc bez wątpienia pani Johnson trzyma kciuki.
Jeden z pośredników wyraził niedowierzanie, że pani Johnson będzie chciała mieszkania w 907 Fifth – który pośrednik wywęszył, nie był to typ budynku typu A, do którego zwykle dąży dziedziczka – ale przypuszczamy, że pani Johnson czuła coś w rodzaju pokrewieństwa z Clarkiem i nią majątek, nawet jeśli towarzyski Johnson i samotnik Clark wydają się mieć ze sobą niewiele wspólnego poza ogromną rodzinną fortuną. Bardziej prawdopodobne, że pani Johnson szukała po prostu czegoś nowego, co mogłoby zająć jej czas.
Jeśli chodzi o mieszkania Clarków, szeregi odrzuconych stają się z dnia na dzień bardziej znamienite — pani. Johnson dołącza do premiera Kataru Szejk Hamad bin Jassim bin Jaber Al Thani, którego oferta w wysokości 31,5 miliona dolarów na wszystkie oba mieszkania w maju została podobno odrzucona przez zarząd.
Czy pani Johnson będzie w stanie sprzedać rezydencję Vanderbiltów i zarobić w tym procesie trochę pieniędzy? Rezydencja Stanford White przy 973 Fifth Avenue — pozłacana trufla starej kamienicy — sprzedała w czerwcu 42 miliony dolarów i wymagała gruntownego remontu. Ale zanim pani Johnson wkroczyła w maju zeszłego roku, dom przez jakiś czas utrzymywał się na rynku za 48 milionów dolarów. I chociaż pośrednicy twierdzą, że dom z 1881 roku i jego wnętrza zaprojektowane przez Petera Marino są urocze, zauważają, że jest raczej ciemno w środku, a ceglana fasada mniej elegancka niż niektóre z najlepszych wapiennych kamienic w mieście.
W momencie sprzedaży była to najdroższa transakcja od czasu wybuchu recesji i najdroższa kamienica od czasu, gdy J. Christopher Flowers ustanowił poprzedni rekord, kupując posiadłość Harkness za 53 miliony dolarów w 2006 r. W zeszłym roku Larry Gagosian zgarnął to miejsce za 36,5 miliona dolarów.
I to nawet nie jedyna kamienica, którą pani Johnson, a przynajmniej jej rodzina, próbuje sprzedać. Pięciopiętrowa kamienica w West Village przy ul. Perry 85, należący do Falconer LLC., często używany ekran dla Libet i jej bliskich krewnych, został notowana od maja w Stribling’s Pamela D’Arc . Falconer najwyraźniej bardzo chce pozbyć się kamienicy, obniżając w sierpniu 13 milionów dolarów do zaledwie 9,96 miliona dolarów.
Z pewnością jest to dokładnie taka sytuacja, w której bogaci przyjaciele mogą przyjść na ratunek i kupić przynajmniej jeden z nieruchomości pani Johnson?
kvelsey@obserwator.com
