Marsz .
Źródło mówi nam, że Tiffany's konsoliduje się z potwornie nieefektywnych 17 pięter – 600 Madison, 555 Madison i 680 Fifth Avenue – w zaledwie cztery i pół.
Pełna wersja znajduje się poniżej:
Nowy Jork, NY… W ramach jednej z najważniejszych umów biurowych w najnowszej historii Manhattanu, Tiffany and Company, światowej sławy jubiler, przenosi swoją siedzibę główną na 200 Fifth Avenue firmy L&L Holding, naprzeciwko Madison Square Park.
Firma wydzierżawiła 4 ½ pięter o powierzchni 260 000 stóp kwadratowych w spektakularnie zmodernizowanym biurowcu klasy A, który w tym roku obchodzi swoje setne urodziny i przez ponad siedem dekad funkcjonował jako Międzynarodowe Centrum Zabawek.
Oczekuje się, że wiosną Tiffany przeniesie się z 600 Madison Avenue do nowej siedziby.
Dla L&L Holding Company, firmy zajmującej się nieruchomościami, kierowanej przez Davida W. Levinsona i Roberta Lapidusa, która niedawno zakończyła 14-miesięczną, wartą 135 milionów dolarów historyczną renowację i metamorfozę 14-piętrowej nieruchomości o powierzchni 850 000 stóp kwadratowych, 200 Fifth Avenue. niezwykła historia sukcesu na jednym z najtrudniejszych rynków biurowych w Nowym Jorku. W zeszłym roku Grey Group, globalny gigant komunikacyjny, przeniósł się do swojej światowej siedziby o powierzchni 370 000 stóp kwadratowych w budynku i Eataly, największym na świecie włoskim rynku żywności i wina, współpracując z szefem kuchni Mario Batali oraz Lidią i Joe Bastianichem z Batali-Bastianich (B&B) Hospitality Group, obecnie buduje ponad 44 000 stóp kwadratowych butikowych restauracji, sklepów oraz mini browaru i restauracji na dachu, które zostaną otwarte na 200 Fifth jeszcze w tym roku.
Mitch Steir, prezes i dyrektor generalny Studley, wraz z wiceprezesami wykonawczymi Studley Mattem Barlowem i Davidem Goldsteinem oraz starszym dyrektorem zarządzającym Gregiem Taubinem reprezentowali Tiffany and Company w długoterminowej transakcji leasingowej. Firmę L&L Holding Company reprezentował David Berkey wraz z Howardem Fiddlem i Evanem Haskellem z CB Richard Ellis.
Niedawno ukończona renowacja 200 Fifth Avenue obejmowała drobiazgową renowację charakterystycznej fasady budynku, instalację nowych, najnowocześniejszych systemów mechanicznych i elektrycznych, wypełnione słońcem, minimalistyczne, nowoczesne lobby oraz stworzenie dwóch wyjątkowych udogodnień dla najemców – – nowy odkryty, zagospodarowany dziedziniec i piękny taras na dachu ze spektakularnymi widokami na niektóre z najbardziej znanych zabytków Nowego Jorku.
Oczekuje się, że modernizacja całego budynku, która otrzymała już trzy nagrody od AIA, Rady Użytkowników Budownictwa Greater New York oraz BID Flatiron/23rd Street, otrzyma certyfikat Gold LEED.
Założona w 2000 roku przez Messersa, Levinsona i Lapidusa firma L&L Holding Company LLC z siedzibą na Manhattanie to prywatna firma inwestująca w nieruchomości z aktualnym portfelem ponad 5,5 miliona stóp kwadratowych powierzchni biurowej, głównie na Manhattanie.
drubinstein@obserwator.com
