Najwyraźniej Upper West Side jest gotowe na wiosnę tak samo jak wszyscy inni.(Dzięki uprzejmości DBox)
Niedawny napływ nowych inwestycji i przebudów na Upper West Side zwrócił uwagę osób spoza sąsiedztwa. W ciągu ostatnich dwóch lub trzech lat ludzie są ogólnie mniej skupieni na dzielnicach, powiedziała dziennikowi „Obserwatorowi” pośredniczka Corcoranu, Iva Spitzer. W całym mieście jest więcej ruchu wśród nowojorczyków.
Szczególnie estetyka przedwojennych przebudów przemawia do osób poszukujących nowej przestrzeni o tradycyjnym wyglądzie Upper West Side. W przeważającej części [to] zawsze było znane jako miejsce przedwojenne z przedwojenną mentalnością, powiedziała Spitzer. Bardziej popularne rzeczy na Upper West Side to wysokie sufity, oryginalne detale, kominki.
Z drugiej strony, starsze spółdzielnie i mieszkanie, które pojawiają się na rynku w okolicy, mogą napotkać konkurencję ze strony nowych, w dużej mierze ze względu na łatwość zakupu czegoś, co jest gotowe do zamieszkania od razu.
Prawda jest taka, że ludzie uwielbiają żyć w czymś, w czym nie było wcześniej, powiedziała Spitzer. I nikt już nie lubi renowacji – renowacja była kiedyś dużo tańsza i łatwiejsza do wykonania, ale miasto bardzo się skomplikowało, a przepisy bardzo się skomplikowały. W związku z tym ludzie mają tendencję do większego skłaniania się ku nowym nawróceniom i nowym rozwiązaniom.
272 Zachodni 86th Street 
272 Zachodnia 86. Ulica.(zdjęcie: Christian Ericsson/nadmiarowy piksel)
lek alergiczny bezpieczny dla przerostu prostaty
272 Zachodni 86th Street
Przedwojenny sześciopiętrowy budynek odrestaurowany, pierwotnie zaprojektowany jako trzy rezydencje przez C.P.H. Gilberta w 1895 roku, z zachowaniem oryginalnej elewacji z wapienia i cegły rzymskiej. Siedem jednostek mieszkaniowych o powierzchni od 2283 stóp kwadratowych do 3700 stóp kwadratowych, a penthouse o powierzchni 4319 stóp kwadratowych ma 2575 stóp kwadratowych powierzchni zewnętrznej. Kuchnie zaprojektowane przez GD Cucine'a, główne wanny mają marmurowe podłogi, chromowane elementy i głęboką wannę. Oczekiwane rozpoczęcie sprzedaży maj 2016 r.
Deweloper : Partnerzy East River
Sprzedaż i marketing : Stribling Marketing Associates
cennik : 4,75 mln USD do 7,45 mln USD
Stronie internetowej : 272west86.com
CIRCA Park Centralny 
Około Centralny Park.(Zdjęcie: Siódma Sztuka)
285 Zachodnia 110th Street
Jedenastopiętrowe mieszkanie zaprojektowane przez FXFOWLE. Trzydzieści osiem rezydencji, od jednej sypialni do pięciu sypialni, z wysokimi sufitami i dębowymi podłogami, kuchnie z niestandardowymi szafkami i białymi wyspami kwarcowymi, łazienki mają podłogi i ściany z białego marmuru, akcenty z białych płytek wapiennych i białe toaletki z lakieru. Wiele z nich ma przestrzeń na zewnątrz; jednostki wahają się od 647 stóp kwadratowych do penthouse o powierzchni 37280 stóp kwadratowych. Udogodnienia obejmują całodobowy portier, zagospodarowany dziedziniec o powierzchni 3000 stóp kwadratowych, centrum fitness, pokój zabaw dla dzieci, salon dla mieszkańców i taras na dachu. Oczekiwane obłożenie w pierwszym kwartale 2017 r.
Deweloper : Konstrukcja Artimus
Sprzedaż i marketing : Miasto Nowy Rozwój
cennik : 1,99 mln USD do 7,48 mln USD
Stronie internetowej : circacentralpark.com
Jeden West End 
1 West End.(Dzięki uprzejmości DBox)
1 West End Avenue
Jednostki z jedną sypialnią do czterech sypialni o powierzchni od 788 stóp kwadratowych do 3030 stóp kwadratowych. Czterdziestodwukondygnacyjny budynek, z zewnątrz: Pelli Clarke Pelli Architects, wnętrza: Jeffrey Beers. Udogodnienia obejmują centrum fitness, 75-metrowy basen, gabinety zabiegów spa, salę multimedialną, salę bilardową, salę gier i taras na dachu o powierzchni 12 000 stóp kwadratowych z kabinami. Przewidywane obłożenie wiosna 2017.
Deweloper : Grupa Elad i Silverstein
Sprzedaż i marketing : Corcoran Sunshine Marketing Group
cennik : 1,95 mln USD do 7,45 mln USD
Stronie internetowej : 1westend.com
Haswell 
Haswell(Zdjęcie: Rozwiązania ArX)
707 West End Avenue
Sześćdziesiąt cztery mieszkania, projekt wnętrz: Marie Aiello Design Studio. Jednostki z dwiema do pięciu sypialniami, z których ponad połowa ma prywatną przestrzeń na zewnątrz. Udogodnienia obejmują ogrody na dachu, tarasy i ogrody roślinne, a także pokój zabaw dla dzieci, siłownię, salę do jogi, salon do medytacji, prysznice parowe i saunę, salę medialną, salę klubową i bibliotekę. Oczekiwane rozpoczęcie sprzedaży wiosną 2016 r.
Deweloper : Właściwości SJP i przedsięwzięcia P2B
Sprzedaż i marketing : Marketing deweloperski Halstead
cennik : od 2,7 miliona do 10 milionów dolarów
Stronie internetowej : thehaswell.com
Przejazd nad rzeką 270 
270 Riverside Drive.(Zdjęcie: dzięki uprzejmości The Corcoran Group)
Przejazd nad rzeką 270
Dwunastopiętrowe mieszkanie z fasadą z granitu i wapienia. Zaprojektowany przez architektów Kinlin Rutherfurd; Dostępne są trzy- i czteropokojowe jednostki o powierzchni od 2010 do 2395 stóp kwadratowych. Rezydencje mają ponad 10-metrowe sufity, drewniane podłogi, niestandardowe frezarki, niestandardowe 15-calowe gipsowe listwy koronowe i niestandardowe szafki. Natychmiastowe obłożenie.
Deweloper : 270 Holding, LLC
Sprzedaż i marketing : Grupa Corcoran
cennik : 3,45 mln do 4,5 mln USD
Stronie internetowej : 270rsd.com
Chatsworth 
Chatsworthów.(Zdjęcie: dzięki uprzejmości Corcoran Sunshine dla HFZ Capital)
344 Zachodnia 72. Ulica
Przebudowa charakterystycznego budynku Beaux-Arts z wynajmu na spółdzielnię. Wnętrza odrestaurowane przez firmę Pembrooke & Ives; Dostępne są jednostki z jedną do pięciu sypialni, o powierzchni od 1009 stóp kwadratowych do 4038 stóp kwadratowych. Jednostki mają sufity kasetonowe i podłogi w jodełkę. Kuchnie z blatami z szarego marmuru, szafkami na zamówienie i sprzętem ze stali nierdzewnej. Wanny z niestandardowymi szafkami lakierniczymi, włoskim marmurem i wolnostojącymi wannami do kąpieli. Nowe lobby ma przywróconą oryginalną boazerię. Udogodnienia obejmują salon z ceglanymi sklepieniami. Centrum fitness, studio jogi, prywatna sala projekcyjna i sala gier. Przewidywane obłożenie lato 2016.
Deweloper : Grupa Kapitałowa HFZ
Sprzedaż i marketing : Corcoran Sunshine Marketing Group
cennik : 1,62 mln USD do 8,7 mln USD
Stronie internetowej : thechatsworth.com
Aukcje indywidualne:
101 Central Park Zachodni, 10E 
101 Central Park Zachodni.(fot. Andrzej Frasz)
Spółdzielnia z czterema sypialniami i czterema łazienkami z 60-metrowym widokiem na Central Park. Mieszkanie o powierzchni 3475 stóp kwadratowych, posiada galerię z barkiem, kominek opalany drewnem, parkiet w jodełkę i bibliotekę z dużym oknem z jednym obrazem. Jadalnia, kuchnia szefa kuchni oraz sypialnia i łazienka dla personelu. Apartament główny z garderobą i marmurową wanną.
Pośrednictwo : Sotheby’s International Realty
Cena £ : 18 milionów dolarów
Stronie internetowej : sothebyshomes.com
220 Bulwar Nadrzeczny, 20N 
220 Bulwar Nadrzeczny.(Fotograf: Anton Brookes)
nowe dziecko Williama i Kate
Mieszkanie na placu Lincolna o powierzchni 3842 stóp kwadratowych. Jednostka z pięcioma sypialniami, czterema łazienkami, sufitami o wysokości 11 stóp, kominkiem gazowym, specjalnie zaprojektowanym mahoniowym winem z trzema piwnicami na wino, dębowymi podłogami i formalną jadalnią. Główna wanna z importowanymi mozaikami, osobna kabina prysznicowa, ogrzewana promiennikowo podłoga i porcelanowe płytki podłogowe.
Pośrednictwo : Karol Rutenberg
Cena £ : 11,95 mln USD
Stronie internetowej : themagnaniteam.com
ul. Zachodnia 77. 221,
Kamienica Zachodnia 
221 Zachodnia 77. Ulica.(Zdjęcie: Granica)
Duplex o powierzchni 3809 stóp kwadratowych. Pięć sypialni, wszystkie z łazienkami i jedna toaleta. Kuchnia na zamówienie firmy Smallbone of Devizes ze sprzętem Miele i prywatnym ogrodem przy salonie. Udogodnienia w budynku obejmują boisko do koszykówki, centrum fitness, bibliotekę ze stołem bilardowym i taras na dachu z kominkiem gazowym.
Pośrednictwo : Stribling
Cena £ : 9,75 miliona dolarów
Stronie internetowej : stribling.com
327 Zachodnia 101. Ulica 
327 Zachodnia 101. Ulica.(Zdjęcie: dzięki uprzejmości The Corcoran Group)
Dwudziestometrowa kamienica z czterema sypialniami i 4,5 łazienkami. Dom o powierzchni 4520 stóp kwadratowych zaprojektowany przez Amie Weitzman, z odrestaurowanymi oryginalnymi detalami, w tym centralną klatką schodową, kominkami i drzwiczkami. Zagospodarowany ogród z patio z łupków i drewnianymi zabudowami. Dwa poziomy od podłogi do sufitu ze szkła i stali oraz wykończona piwnica.
Pośrednictwo : Corcoran
Cena £ : 7,95 miliona dolarów
Stronie internetowej : corcoran.com
