Ludzie naprawdę chcą ćwiczyć w Harlemie.
New York Sports Club, który ma zostać otwarty w Langston, 180-mieszkaniowym mieszkaniu mieszanym w Hamilton Heights, zdecydował się wynająć dodatkowe 4000 stóp kwadratowych powierzchni, zgodnie z komunikatem prasowym. To sprawia, że całkowita powierzchnia obszaru dla bieżni i rowerów obrotowych wynosi 20 000 stóp kwadratowych.
Klub będzie mieścił się na części dwóch pięter w The Langston, a jego wejście znajduje się na 145th Street. Będzie to drugi nowojorski klub sportowy w Harlemie. Pierwszy znajduje się w kompleksie handlowym Harlem USA na West 125tenUlica.
Pełna informacja o rozszerzeniu znajduje się poniżej.
DO NATYCHMIASTOWEJ PUBLIKACJI
NOWY JORKKLUB SPORTOWY — PIERWSZY DUŻY KLUB ZDROWIA OTWARTY POWYŻEJ WEST 125THULICA — WYNAJMUJE DODATKOWE 4000 STÓP KWADRATOWYCH NA WEST 145THULICA, W LANGSTONIE
* * *
NYSC rozszerza Square Footage z 16 000 SF do 20 000 SF ze względu na wstępne zainteresowanie
NOWY JORK, NOWY JORK – 29 sierpnia, 2007 – Reakcja na planowane otwarcie NYSC w październiku 2007 r. w Langston – nowym, 180-lokacyjnym, luksusowym kondominium o mieszanym przeznaczeniu w Hamilton Heights w Harlemie – była tak entuzjastyczna, że klub sportowy wynajął dodatkowe 4000 stóp kwadratowych powierzchni. Kiedy nowy obiekt o powierzchni 20 000 stóp kwadratowych zostanie otwarty, stanie się pierwszym dużym klubem fitness powyżej West 125tenUlica.
NYSC pierwotnie wynajęło 16 000 stóp kwadratowych powierzchni, mówi Scott Auster, broker z Ripco Real Estate Corp., który obsługiwał transakcję najmu w imieniu deweloperów, Gotham Organization i The Richman Group. Jednak niesamowita reakcja społeczności i mieszkańców budynku sprawiła, że NYSC musiało się rozwinąć, aby sprostać oczekiwanym potrzebom.
NYSC, oddział Town Sports International, zajmie część dwóch pięter w Langston, z wejściem na poziomie ulicy 145th Street, pomiędzy Frederick Douglass Boulevard i Bradhurst Avenue. Klub, który zaoferuje najnowocześniejszy sprzęt wraz z rozrywką audiowizualną,kolarstwo, zajęcia grupowe, trening personalny, sauna,objęła w posiadanie w lutym 2007 roku i obecnie jest w trakcie przebudowy w ramach przygotowań do ich otwarcia.
Będzie to drugi obiekt NYSC w Harlemie — pierwszy znajduje się w kompleksie handlowym Harlem USA na West 125tenUlica, również zagospodarowana przez Gotham. John Epifanio, Development Manager, prowadził negocjacje najmu dla leaseNowy Jork.
Jesteśmy bardzo zadowoleni, że możemy przenieść do Harlemu drugą lokalizację w Nowym Jorku – powiedział Bob Giardina, dyrektor generalny NYSC. To otwarcie wzmacnia siłę naszego unikalnego modelu klastrowania, który:skupia kluby w ośrodkach miejskich i podmiejskich dla osób dojeżdżających do pracy i rodzin, dzięki czemu fitness jest wygodny w miejscu pracy i zamieszkania naszych członków. Z niecierpliwością czekamy na dalszą ekspansję sztandaru NYSC w Harlemie, kiedy otworzymy naszą trzecią lokalizację na 115tenUlica i 5tenAleja jeszcze w tym roku.
W Langston,NYSC dołączy do Starbucks, który został otwarty wiosną i Bank of America, którego otwarcie zaplanowano na październik; klub dołącza do innych znanych sprzedawców detalicznych działających już wzdłuż korytarza West 145th Street, takich jak Pathmark, Duane Reade i Chase.
Przy niesamowitym tempie, w jakim ludzie kupują nieruchomości mieszkalne w Harlemie, popyt na nowe usługi detaliczne rośnie jednocześnie, mówi Auster z Ripco, zauważając, że domy Langstona są sprzedawane w prawie 90%. Widzieliśmy już, jak to się dzieje wzdłuż West 125tenStreet, ale teraz wraz z nową falą zabudowy mieszkaniowej, transformacja jest już w toku wzdłuż korytarza West 145 Street.
Dodaje David Picket, prezes Gotham Organization: Nawet gdy wartości Nowego Jorku ogólnie się spłaszczyły w trzecim i czwartym kwartale 2006 r., nadal strzelali w niebo w tej okolicy i nie wykazywały żadnych oznak osiągnięcia płaskowyżu.
W Langston pozostało 10 000 stóp kwadratowych powierzchni handlowej.
O Ricpo Real Estate Corp.
Założona w 1991 roku firma Ripco z siedzibą na Manhattanie i Long Island jest jedną z największych tego typu firm na rynku nieruchomości, specjalizującą się wyłącznie w pośrednictwie w handlu detalicznym. Obsługuje cały region metropolitalny, w tym pięć dzielnic, Long Island, dolny stan Nowy Jork, Connecticut i New Jersey.
O Gotham Organization, Inc.
Założone w 1931 r. Gotham Organization, Inc. i Gotham Construction Company, LLC to nowojorska firma zajmująca się nieruchomościami i budownictwem czwartej generacji, prowadząca działalność portfelową obejmującą ponad 1,7 miliona stóp kwadratowych nieruchomości mieszkalnych i handlowych. Joel I. Picket i David L. Picket nadzorowali ekspansję Gotham w konstruktora i programistę z pełnym zakresem usług, znanego jako dzisiaj. Uznany lider w branży nieruchomości i budownictwa w Nowym Jorku, Gotham wdrożył szereg programów mieszkaniowych dotowanych i ulg podatkowych. W ostatnich latach Gotham wybudowało pięć budynków 80/20 na Manhattanie, wykorzystując potrójne zwolnione z podatku finansowanie obligacjami, ulgi podatkowe na mieszkania o niskich dochodach oraz ulgi w podatku od nieruchomości 421(a). Jako aktywny uczestnik przebudowy Harlemu, Gotham wspólnie opracował i wybudował Harlem USA na West 125th Street, jeden z pionierskich w kraju kompleksów rozrywkowych i handlowych. Langston jest drugim wspólnym przedsięwzięciem Gotham z The Richman Group, które niedawno ukończyło The Hamilton , spółdzielnia mieszkaniowa składająca się z 77 jednostek zlokalizowana przy West 145th Street i Edgecombe Avenue.
O korporacji rozwoju grupy Richman
Richman Group Development Corporation to jeden z największych w kraju deweloperów budownictwa wielorodzinnego i 10. co do wielkości właściciel mieszkań w kraju. Ich zespół specjalistów posiada rozległą wiedzę specjalistyczną w zakresie bankowości inwestycyjnej, rozwoju oraz zarządzania aktywami i nieruchomościami. Programy sponsorowane przez Richmana pozyskały ponad 3,3 miliarda dolarów kapitału własnego i zainwestowały w około 800 nieruchomości na wynajem o wartości deweloperskiej prawie 4 miliardy dolarów. Richman Group opracowała ponad 10 200 lokali na wynajem i zajmowanych przez właścicieli w całym kraju, o łącznej wartości ponad 1 miliarda USD. Założona w 1979 roku przez Richarda Paula Richmana, The Richman Group jest uznawana za wiodącą firmę zajmującą się obrotem nieruchomościami i rozrosła się do 7 biur regionalnych zlokalizowanych w Nowym Jorku, Kalifornii, Wirginii, Massachusetts, Illinois, Florydzie i Oregonie. Siedziba firmy znajduje się w Greenwich, CT.
Informacje o nowojorskich klubach sportowych:
New York Sports Clubs jest własnością i jest zarządzana przez nowojorską firmę Town Sports International Holdings, Inc. (TSI) (NASDAQ:CLUB), wiodącego właściciela i operatora klubów fitness w północno-wschodnich i środkowoatlantyckich regionach Stanów Zjednoczonych. Oprócz New York Sports Clubs, TSI działa pod markami Boston Sports Clubs, Washington Sports Clubs i Philadelphia Sports Clubs, z 149 klubami i około 472 000 członków w USA na dzień 30 czerwca 2007 r. Ponadto Spółka prowadzi trzy placówki w Szwajcarii z około 6 000 członków. Więcej informacji na temat TSI można znaleźć na stronie http://www.mysportsclubs.com .
