Bank Rezerwy Federalnej w Nowym Jorku zawarł umowę dotyczącą nabycia budynku przy 33 Maiden Lane na dolnym Manhattanie, potwierdził rzecznik nowojorskiego Fed w przygotowanym oświadczeniu wydanym wczoraj po południu. Obserwator handlowy . Bank znajduje się obecnie w końcowej fazie due diligence przed oczekiwanym zamknięciem w pierwszym kwartale.
33 Maiden Lane.
Budynek sprzedawany przez firmę inwestycyjną Invesco pełni funkcję dużego biura pomocniczego dla nowojorskiego Fed, który swoją działalność ma w sąsiednim budynku 33 Liberty Street.
Duże powiernictwo inwestycyjne Vornado podpisało kontrakt na zakup budynku, który w zeszłym roku został wprowadzony na rynek przez Invesco. Według źródeł, w zaskakującym posunięciu, nowojorski Fed skorzystał z praw, które są wszyte w jego umowę najmu nieruchomości, co daje mu możliwość dopasowania oferty Vornado do budynku.
Źródła rynkowe zaznajomione z 33 Maiden Lane szacują, że budynek będzie sprzedawany za około 300 dolarów za stopę kwadratową, co oznaczałoby całkowitą sprzedaż na około 170 milionów dolarów.
Rzeczniczka nowojorskiego Fed powiedziała, że bank kupuje budynek po to, aby mógł potencjalnie skorzystać na jego aprecjacji i ponieważ da bankowi większą kontrolę nad jego działalnością.
Przejęcie zapewni bankowi długoterminowe korzyści ekonomiczne, a także pozwoli na większą kontrolę nad konserwacją, eksploatacją i bezpieczeństwem budynku – powiedziała rzeczniczka.
Nowojorski Fed jest jednym z 12 banków w systemie Rezerwy Federalnej USA i to tam faktycznie wdrażana jest waszyngtońska polityka pieniężna. 33 Liberty Street, pobliska siedziba nowojorskiego Fed, słynie z podziemnego skarbca, uważanego za największe na świecie składowisko złota.
Fed wywołał dziś falę, oferując prognozę, że nie podniesie stóp procentowych do 2014 r., oświadczenie, które sugerowało, że bank centralny kraju nie przewiduje ożywienia gospodarczego w nadchodzących latach.
