Jak nowicjusz z Filadelfii zbudował najbardziej odporne posiadłości rabusiów barona?

Pomimo przejścia przez liczne ręce, dom potentata węglowego Edwarda J. Berwinda wygląda w dużej mierze tak, jak go zostawił.

Mimo całej swojej solidności – ich połykające bloki ślady i budząca grozę fasada, wieżyczki z dachami z łupków i płoty z żelaznymi kłami – rezydencje zbudowane przy Piątej Alei w epoce pozłacanej okazały się, w ciągu kilkudziesięciu lat budowy, czymś w rodzaju ekwiwalentów nieruchomości. dinozaurów, behemotów niezdolnych do przetrwania gwałtownych zmian klimatycznych. Rezydencja Corneliusa Vanderbilta II przy 57. ulicy, według niektórych szacunków największy dom jednorodzinny, jaki kiedykolwiek wzniesiono w mieście, została zburzona w latach dwudziestych XX wieku, aby odpowiednio ustąpić miejsca Bergdorfowi Goodmanowi; tak też tak zwany Potrójny Pałac Vanderbilta przy 51. ulicy.

Inne pomniki bogactwa wykonane szybko lub starannie zgromadzone, takie jak domy Henry'ego Claya Fricka i Felixa M. Warburga, odpowiednio przy East 72nd i East 92nd Street, zostały przekazane instytucjom kulturalnym. Piękne wciąż, pachnące wielkimi wydarzeniami z przeszłości, takie muzea mają jednak jakość drobno wykonanej taksydermii. Są sugestiami, a nie wyrazem dużego życia.

Jeśli takie zagubione i wyblakłe posiadłości są tyranozaurami, to Dom Edwarda J. Berwinda przy 2 East 64th Street – lub 828 Fifth Avenue, w zależności od tego, jakie wrażenie chcesz wywrzeć – jest być może krokodylem, odpornym przez wieki z ograniczonymi zmianami formy. Ogromny edwardiański georgiański dom z wapienia i cegły, z łatwością mógłby pomieścić kilkadziesiąt osób i zawiera zabawne przestrzenie, które zostały poważnie porównane do Wersalu. Nie ma, jak zauważył niedawno historyk architektury Nowego Jorku, John Tauranac, absolutnie żadnego wpływu na amerykańskie życie XXI wieku.

A jednak, z małymi wyjątkami, budynek pozostał prywatną rezydencją w sposób, w jaki praktycznie żadna inna rezydencja przy Piątej Alei nie zdołała tego zrobić. W ocenie jednego wybitnego pośrednika z śródmieścia, dom stał się, dosłownie, nieporównywalny. Wydaje się, że jest w jakiś niesamowity sposób przystosowany do radzenia sobie ze zmieniającym się światem wokół niego.

A może po prostu miał szczęście.

Edward Berwind, od którego pochodzi nazwa domu, urodził się w Filadelfii w 1848 roku jako jeden z pięciu synów niemieckich imigrantów. Spędził około 20 lat w marynarce wojennej, służąc na wodach europejskich podczas wojny francusko-pruskiej, a później w wojnie hiszpańsko-amerykańskiej.

Ulysses S. Grant zabrał Berwinda na doradcę marynarki wojennej podczas swojej prezydentury, a Administracja Paliwa Stanów Zjednoczonych zwróciła się do niego o radę w czasie I wojny światowej. Do tego czasu, ze swojego miejsca na szczycie Berwind-White Company, którą był współzałożycielem, Berwind stał się podobno największym pojedynczym właścicielem nieruchomości węglowych w Stanach Zjednoczonych. Przez pewien czas trudno było prowadzić interesy związane z parowcami napędzanymi węglem w portach Filadelfii czy Nowego Jorku bez tego, co powiedział Berwind.

Mimo to pod pewnymi względami Berwind nigdy nie prześcignął swoich skromnych korzeni. Na przykład Caroline Astor uważała, że ​​jego pieniądze są zbyt nowe, wyłączając jego i jego żonę Sarę z jej uświęconych 400 osób. (Liczba odpowiadała tym członkom społeczeństwa, którzy naprawdę się liczyli, a także, co znane jest, przybliżonej liczbie osób, które pasują wewnątrz sali balowej przy Piątej Alei Astorów). Chociaż Berwindowie zbudowali to, co The New York Czasy w 1901 nazwano je jednym z najpiękniejszych [domów] w Newport, posiadłość znaną jako Elms – triumf Ludwika XIV z białego kamienia, która mogła, rozsądnie, mieścić małą uczelnię sztuk wyzwolonych – dwór stał po niewłaściwej stronie Bellevue Avenue , najwspanialszy pas kolonii tony, bez pierzei oceanicznej. Jeden z reporterów zauważył, że w widocznym akcie buntu Berwind ozdobił główną bramę domu gigantycznymi doniczkami z wąsatymi inkrustowanymi jego wizerunkiem, nakładając swój wizerunek na wszystkich przechodniów.

Manhattan również niepokoił się najazdami nowicjuszy i nowicjuszy. Wyczerpujący artykuł w niedzielę Czasy z 26 maja 1907 r. starał się zapewnić czytelników, że pomimo napływu outsiderów, rodziny Knickerbocker łatwo utrzymują się w ascendencie na górnej piątce. Wśród osób z zewnątrz, jak zauważyła gazeta, był Edward J. Berwind.

Ale tego wątpliwego określenia nie można było zastosować do kobiety, od której Berwind kupił działkę przy Piątej Alei, na południowym rogu East 64th Street, naprzeciw Central Parku. Wnuczka Corneliusa Raya, prezesa pierwszego amerykańskiego banku w Nowym Jorku, Nathalie Elizabeth Baylies wzięła swoje nazwisko od swojego zmarłego męża, kupca Edmunda Lincolna Bayliesa, którego rodzina przybyła do Massachusetts w 1737 roku i który podzielił DNA z Abrahamem Lincolnem. N.E. Baylies, jak ją nazywano, sprzedała szereg traktów na przedmieściach współczesnym notablom, którzy zapełnili je pięknymi domami jednorodzinnymi.

Niewiele, jeśli w ogóle, odpowiadało temu, co E.J. Berwind miał na myśli. Aby nadać wymarzonej formie, zlecił architektowi Nathanowi Clarkowi Mellenowi, który miał stosunkowo niewielki profil, zwłaszcza w porównaniu z projektantem wnętrz Berwinds, francuską firmą Jules Allard & Son, która wykonała wnętrza osiedla Vanderbilts w Newport, Łamacze...

Dolne dwie kondygnacje były pokryte wapieniem, falującymi kolumnami, balustradami, scrollworkami i cherubinami. Okna obramowane ozdobnymi obramowaniami z wapienia podkreślały górne poziomy, które Berwind ułożył z czerwonej cegły Tiffany. Zadaszony hol recepcyjny wygięty w gwiaździstą kopułę, na której historyk pan Tauranac wyraźnie zakorzenił się w gotyckim suficie paryskiej Sainte-Chapelle. Mahoń zdobił bibliotekę, która rozkwitała oktetem pilastrów, zwieńczonych mityczną, uskrzydloną postacią. Kwatery rodzinne zajmowały trzecie piętro, podczas gdy sala balowa pochłaniała większą część drugiego, z dołączoną częścią wypoczynkową z widokiem na park. Były tam złocone wykończenia, Louis to i Louis tamto, dębowa boazeria na polanę. Jako punkt odniesienia konsultowano prace nadwornych architektów Napoleona.

Ze względu na kombinację czynników, w tym charakterystyczną fasadę z 1982 r. – która przyszła zbyt późno, aby zapobiec dodaniu w 1978 r. nowoczesnego penthouse’u na szóstym piętrze, cofniętego od linii dachu w miłosiernie dyskretnym przeprowadzce – dom, który został ukończony w 1896, wygląda dziś tak samo jak wtedy. Nazwanie obiektu kamienicą to rażące niedopowiedzenie. Chodnik przed nim wygląda mizernie, cienka szara wstążka, która nie mieści się w jego obwodzie. Według wszystkich relacji jest to miejsce poza czasem.

Zmiany w prawie podatkowym i prawie pracy zapowiadały wymieranie rezydencji z epoki pozłacanej. Niemniej jednak, po śmierci Edwarda Berwinda w 1936 roku, w wieku 88 lat, jego siostra Julia Berwind, która odziedziczyła dwór, nadal z niego korzystała do mniej więcej 1945 roku, kiedy prasa doniosła, że ​​​​nabywca podpisał kontrakt na nieruchomość, zgłaszając plany budowy na jego miejscu 19-piętrowa wieża mieszkalna.

Kilka tygodni później okazało się jednak, że faktycznym nabywcą jest Instytut Nauk Lotniczych. Pomimo swoich futurystycznych funkcji, które obejmowały prowadzenie profesjonalnych rozmów kwalifikacyjnych dla programów inżynieryjnych w śmigłowcach i pociskach kierowanych, Instytut najwyraźniej nie znalazł nic szkodliwego w wystroju swojego nowego domu w stylu euro. Kiedy sprzedał to miejsce w 1963 roku deweloperowi Harry'emu Waxmanowi, przeprowadzając się do obiektu na Szóstej Alei, dom pozostał nienaruszony.

Rezydencja w dawnych czasach.

Po tym, jak brat Waxmana, Sydney, który był również jego partnerem biznesowym, zmarł podczas imprezy w domu, nieruchomość szybko wróciła na rynek. Grupa, która zaproponowała przekształcenie budynku w dom opieki, zaoferowała wysoką cenę 1,5 miliona dolarów, ale Waxman nie chciał pozwolić, aby los spotkał tak ponury los. Jako swego rodzaju hołd dla brata, który zmarł na atak serca, sprzedał go w 1967 roku New York Heart Association za połowę tej ceny. Dwa lata później Czasy Dziwiło się, że ta grupa również odmówiła zlikwidowania sufitów, które błyszczały romantycznie wyglądającymi farbami olejnymi (zazwyczaj alegorie), czy też piaskowanymi rzeźbami w drewnie przedstawiającymi liście i kwiaty, rzeźbami małych chłopców grających kupidyna. Modernizacji wymagały tylko systemy oświetleniowe, stwierdziło Stowarzyszenie i tylko w pomieszczeniach przeznaczonych na biura. Laik uważa, że ​​jest to bardziej klub niż nasze poprzednie kwartały, powiedział najwyraźniej zachwycony Charles I. Campbell, dyrektor wykonawczy grupy. Oddział kobiecy ma tu herbaty. A dla lekarzy to wygodne miejsce do spotkań.

Ale następny właściciel rezydencji Berwind wydawał się być może większym niż ktokolwiek wcześniej zagrożeniem dla jej historycznej integralności. Po nisko dolnym rynku mieszkaniowym na początku lat 70. były prawnik White & Case, Robert Little, zaczął kupować i patroszyć kamienice na Manhattanie. W 1977 roku był to dobry biznes, kiedy ceny nieruchomości rosły, a miasto gniło zrujnowanymi budynkami. Wśród jego nabytków znalazła się 828 Fifth Avenue, którą kupił za 1,3 miliona dolarów.

Rezydencja została podzielona na 12 spółdzielni w cenie od 195 000 do 425 000 dolarów, od wspaniałych, wyłożonych boazerią bliźniaków po owalne mieszkalne rms z widokiem na Central Park, zgodnie z treścią listy, która pojawiła się w gazetach. A te trwałe panele i dziwacznie ukształtowane pokoje zdawały się sugerować, że wizja barona-rabusiów znów pozostała niezakłócona. Rzeczywiście, w 1983 roku, kiedy Toni Morrison przeczytała w budynku na spotkaniu Nowojorskiego Towarzystwa Kultury Etycznej ze swojej jeszcze nieopublikowanej powieści: Ukochany , to było cudem w tej samej przestrzeni, którą Edward Berwind zbudował 100 lat wcześniej.

Od tego czasu życie w domu było dziwne, ale być może nie mniej odzwierciedlające zmieniające się miasto wokół niego niż w minionych dziesięcioleciach. Apartamenty zostały połączone. Jest teraz para dwupoziomowych mieszkań dwupoziomowych (rezydencji rezydencji), poza poziomem wejściowym. Każde piętro wyżej zajmuje jedna jednostka. Madonna kiedyś rozważała zakup w budynku i zrezygnowała z tego, ponieważ nie mogła dostać się do garażu od wewnątrz. Kilka lat temu nieżyjący już deweloper Howard Ronson zaczął kupować części domu — najpierw dwa piętra, potem jeden z bliźniaków, a potem jeszcze jedno piętrowe spółdzielnię. Po jego śmierci, w 2007 roku, do penthouse'u trafiła jego rodzina. Marzyli o odtworzeniu rezydencji Berwind tak, jak była, oczywiście lepiej przez jeden penthouse i prawdopodobnie przez unowocześnione kuchnie i łazienki.

Ale gdy układanka jest niekompletna, wystawili swoje posiadłości – obejmujące 15 080 stóp kwadratowych, kilka tarasów, piwnicę z winami i salę balową – na sprzedaż w 2012 roku za 72 miliony dolarów, zamierzając podobno spędzić większość czasu w Monako . Ofiara przyciągnęła uwagę współczesnego barona rozbójników, Romana Abramowicza, który podjął marzenie o reanimacji pałacu Berwind. W 2013 roku pan Abramowicz miał kontrakt na rozprzestrzenianie się rodziny Ronsonów, a źródła podały Obserwator że zaaranżował również wykupienie właścicielki mieszkania na piątym piętrze, która najwyraźniej spędza większość czasu w Ameryce Południowej. Dwupoziomowy apartament dwupoziomowy należący do projektanta mody, Adolfo Sardiny, pozostał nieuchwytny, ale nie wątpiliśmy w determinację pana Abramowicza – lub siłę przekonywania.

Niestety, z powodów nie do końca jasnych – ale prawdopodobnie związanych z zainteresowaniem sprzedającego podwyższeniem ante pana Abramowicza – transakcja się rozpadła i teraz można wynająć tripleks rodziny Ronsonów za 80 000 dolarów miesięcznie, w porównaniu z 150 000 w zeszłym roku.

Wysiłki Abramowicza, podobnie jak wcześniejsze Ronsonów, do pewnego stopnia przypominają machinacje Normana Bombardiniego, korpulentnego dyrektora generalnego pierwszej powieści Davida Fostera Wallace'a: Miotła Systemu, który stara się wypełnić wszechświat jaźnią, mając nadzieję na osiągnięcie nieskończonego rozmiaru poprzez bezgraniczną konsumpcję. Będę rosnąć i rosnąć i rosnąć, wyjaśnia Bombardini. Oczywiście w końcu przestanie być miejsce dla kogokolwiek innego we wszechświecie. Impuls odzwierciedla również napęd, który zbudował Elms and the Breakers, rezydencje Astora, Vanderbilta i Fricka. Dom dzisiaj.